Réf. 9630
5 pièces
3 chambres
118 m²
435 000 €
Très belle villa T4-5
À Fos sur Mer dans le très recherché secteur des Carabins, au calme dans une
impasse sans vis à vis.
Venez découvrir cette splendide villa de 118 m2 habitable et 176 m2 de surface
bâtie. Vous apprécierez sa luminosité et ses volumes. Idéalement placée sur un
terrain de 491 m2 avec double entrée pouvant accueillir le stationnement de
trois à quatre véhicules dont un dans le garage, son jardin méditerranéen
nécessitant peu d’entretien et d’arrosage, ses vastes terrasses, sa piscine
chauffée avec volet roulant et ses deux dépendances.
La maison a profité d’une rénovation récente vous n’aurez aucuns travaux à
prévoir.
Au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un espace de vie de 48 m2 et une
véranda de 25 m2. La double exposition inonde les espaces de lumière. Un
bureau ou chambre d’appoint de 8 m2, une salle d’eau avec douche à
l’italienne, lavabo et toilette. Un accès direct au garage et à la buanderie.
Un dégagement donne accès à l’étage où se situent 3 grandes chambres avec
placards intégrés ou dressing. Un salle de bain avec baignoire.
Le bien est climatisé, dispose de vastes espaces de rangement, d’un vide sanitaire, d’un forage, d’un portail électrique. Les
huisserie sont récentes, en pvc et doubles vitrages, les volet battant en bois
sans défauts apparents.
Vous l’aurez compris, même si ce bien ne nécessite aucun travaux, ses volumes
et espaces vous laisse l’opportunité d’explorer d’autres formules
d’aménagement.
Classe énergétique C et A
Montant des dépenses énergétiques estimées entre 900 et 1290 euros par an.
Taxe Foncière 1814 euros
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